1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 "호계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 7층건물내 제5층 제513호로서,
(사용승인일 : 1996.07.15)

외 벽 : 석재 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=본건은 오피스텔(방1, 화장실1, 주방, 현관 등)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기시설, 가스시설 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로 근린생활, 교육연구시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 50미터 아스팔트 경수대로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭50M-70M)(접함), 상대보호구역(키즈브라운유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인,법인,단체에서 주거용 토지 취득 시 적용)

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.