1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "KC대학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제비02호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 다세대주택의 터로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.