1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "목원대학교" 동측 인근에 위치하는 한라비발디 제101동 제3층 제302호로, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 각종 근린생활시설과 야산 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층 지상17층 건물 중 3층 302호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2011년 10월 20일)
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 새시 창호임.

4) 이용상태=한라비발디 101동 302호(건축물현황도상 침실 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 공동현관 출입통제설비, 각종 소방설비 등.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 아파트단지 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접하고, 단지 내 도로 및 주차장 상태 보통시됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 "제3종일반주거지역 (2012-12-31), 지구단위계획구역 (2019-01-29) (도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류 (폭 8m-10m) (접합), 소로3류 (폭 8m 미만) (접합), 중로2류 (폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-05-10) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2013-05-10) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 (2019-01-29) <택지개발촉진법>"임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.