1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "통정삼거리" 서측 인근에 위치하고, 주변은
타운하우스단지, 임야, 근린생활시설, 자동차관련시설 등으로 형성되어 있는 시가지주변
지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통임.

2) 교통상황=본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며,
노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1): 세장형의 대체로 평지인 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
기호(2),(3): 공히 사다리형으로 평탄화된 상태의 토지이며, 현황 "나지" 상태임.
기호(4): 미세한 폭의 가장형 토지로서 현황 "도로"로 상태임.

4) 인접 도로상태=기호(1)토지는 왕복2차선 포장도로로 이용중이며, 기호(2),(4)토지는 서측으로 왕복2차선
포장도로를 이용하고, 기호(3)토지는 "맹지"상태임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1-4)토지는 공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역
(타법에의한접부제한구역).

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=특이사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.