1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "전농2동주민센터" 북동측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 배봉산 아래 빌라, 단독주택, 아파트단지 등이 위치하고 있는 주택지대로, 인근에 전동초,전곡초, 전농중, 전일중, 해성여고 등 교육시설, 배봉산근린공원, 배봉산숲속도서관 등 공공시설 등이 위치하고 있으며 인근 아파트상가 및 전농동사거리 주변으로 음식점, 학원, 편의점, 병원 등 편의시설이 위치하고 있음.

2) 교통상황=본건 남서측 인근 ‘전농동사거리’주변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사솟을지붕 14층 공동주택(아파트 108동) 내

제1층 제102로,

외벽 : 치장석마감, 몰탈위페인팅마감 등,

내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 벽지붙임마감, 타일붙임마감 등,

창호 : PVC창호 등 임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 지하주차장시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약9미터 도로에, 남서측으로 폭 약10미터 도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=전농동 688

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.