1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ‘신정역(지하철 5호선)’ 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은
보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 신정역)이 소
재하는 등, 제반 대중교통 상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 위치한 2필 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 막힌 포장도로에
접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1(955-19)
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

기호 2(955-20)
제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-