1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "가원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3,8호선 "가락시장역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제4층 제401호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=본건은 위생·급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 두필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=아파트 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구기타(완료지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구기타(완료지구)<택지개발촉진법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.