1) 위치 및 주위환경=인천광역시 서구 심곡동동 소재 "인천광역시 서구청" 서측 인근에 위치하는 업무시설, 제1,2종 근린생활시설 "스위트밸리" 제1층 제102호로서 인근은 구분상가, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 후면상가지대임.


2) 교통상황=본건 인천광역시 서구지역의 중심지로서 본건 동측인근에 인천지하철2호선 서구청역 및 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정 편리한 지역인.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 지하1층 지상10층 규모의 업무시설, 제1,2종 근린생활시설 건물로서

외벽 : 콘크리트 위 대리석 등 마감
창호 : 섀시창호임.

4) 이용상태=일반음식점으로 이용중임.

5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형인 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 아스콘포장 중로에, 남측으로 아스콘포장 소로에 양면 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.