1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철 5호선 "거여역" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 단독주택 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

2) 교통상황=본건까지 차량 진,출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "거여역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호함.

3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남서측 및 북서측으로 광대소각의 포장도로와 각각 접하고있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2013-06-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서,
(사용승인일: 1992.09.02)
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 및 일부 타일 마감 등,
창 호: 샷시 창호임.

2) 이용상태=일련번호 가) 지하1층-지상4층: 근린생활시설 및 사무실, 창고 등으로 이용중임.
지하1층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)")
1층: 근린생활시설("올림픽인테리어조명"),("하이테크섬유(주)")
2층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)")
3층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)")
4층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)")
옥탑: 계단실 및 창고


3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=없음.



5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.