1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택(방, 욕실, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지대지 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 7m 내외, 남서측으로 노폭 약 5m 내외 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건 (가)에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
(ㄱ) : 판넬조 판넬지붕(주택 등) 약 15.04㎡