1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "다솜관광고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
대로변으로 식당, 판매시설 등의 근린생활시설이 위치하고 후면으로 단독주택, 다가구 및 다
세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동묘앞역) 등이 소재하
여 대중교통 이용편익은 양호한 편임.

3) 형태 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 도로(접합), 가
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역
사문화환경보존지역(서울동묘)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계
획 입안중(방화지구폐지), 건축선(2019-03-15).



6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.

1) 건물의 구조=시멘트 블록 스레트 지붕 2층 건물로서,
외벽: 판넬 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.


2) 이용상태=1층: 근린생활시설(남도식당) 1개호,
2층: 근린생활시설(현황 "공실")1개호로 이용중임.


3) 설비내역=건물 내 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.


4) 부합물 및 종물=㉠ 판넬조 판넬지붕 2층 소재 창고 약 177㎡


5) 공부와의 차이=본건 일련번호 2) 건물은 공부상 스레트지붕이나 현황은 "판넬지붕"임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상이며, 본건 일련번호 2) 건물은 공부상 사용승인일이 등재되지 않은 노
후건물로서, 건물의 보수 등으로 인해 기존 건물과 제시외건물 간의 경계가 불분하여 공부
상 면적을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 재확인 및 유의하시기 바람.