1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 소규모 아파트 등 공동주택, 일부 상업용 부동산 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호임.

4) 이용상태=공동주택(다세대주택), 제2종근생(사무소)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-04
-23)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내
용은 광주하남교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(학교환경위생정
화구역 세부내용은 광주하남교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제
한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,특별대책지역<환경정책기본법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.