1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "경의중앙선 중랑역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 상업시설, 업무시설 등이 소재하고, 후면으로는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 중랑역등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서, 상업·업무용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건은 동측으로 동일로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 별도문의).

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 참조.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상4층 건으로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.
창호 : 샷시창호임.


2) 이용상태=상업용 및 업무용으로 이용 중임.

3) 설비내역=전기시설, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.


4) 부합물 및 종물=후첨 "건축물개황도" 참조.


5) 공부와의 차이=본건 건축물대장상 지하2층 및 지상2층, 지상4층의 용도는 연구소, 지하1층 및 1층은 제2종근린생활시설(사진관)이나, 현황 지하2층은 주차장, 지하1층 및 1층은 근린생활
시설, 지상2층은 사무실, 지상4층은 공사중인 것으로 현장조사시 확인되었음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.