1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대
주택, 단독 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은
보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 9호선 "염창역" 및 노선버스정류장 등이
소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층 지상11층 건물 내 제1층 제114호 외 1개호
로서,

외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인트, 내부인테리어 등 마감 등,
창호: 새시 창호 등임.

4) 이용상태=근린생활시설(명칭: 담다식자재왕마트)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와
각각 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드
시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가
육성을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민
지원 등에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 기준시점 현재 인접 호수와 통합하여 마트(명칭: 담다식자재왕마트)로 이용중인바,
경매 진행시 유의하시기 바람.