1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "영중초등학교" 동측 인근에 위치하며
주위는 주상복합아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위
환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "영등포시장역" 및 노선
버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제3층 제301호로서,

외벽: 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등

4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 기계식주차장 등이 구비되어
있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축
+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 등기사항전부증명서상 접수일자 2023년9월8일 주택임차권(임차보증금 329,000,000원,
임대차계약일자 2021년7월17일 주민등록일자 2021년8월10일 점유개시일자 2021년8월10일
확정일자 2021년7월22일) 등기되어 있으니 경매 진행시 참고 바람.