1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1,2)는 경기도 구리시 수택동 소재 "구리전통시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 등이 소재하며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건물까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층건내 제10층 제1018호 및 제14층 제1405호로서
(사용승인일 : 2022.02.17)
외벽 : 석재(화강석) 마감 등,
내벽 : 페인팅, 벽지도배, 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=기호(1,2) 공히 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임(후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조).

5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 냉·난방설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=북향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건물 남측으로 왕복4차선 및 서측과 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 배츨시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(1,2)의 임대관계는 미상임.