1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운5일반산업단지" 동측 인근에 위치하며,주
위는 근린생활시설, 중 소규모의 공장 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성
은 보통임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 1층 110호 로서
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창 호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=본건은 근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 현황은 공실임.

5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 로폭 약 30미터 내외, 북동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접
함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-. 임대관계는 미상임.