| 감정가 | 472,000,000 원 |
|---|---|
| 최저가 | (80%) 377,600,000 원 |
| 보증금 | (10%) 37,760,000 원 |
| 청구액 | 90,704,657 원 |
| 사건번호 | 2024타경111641 |
|---|---|
| 중복사건 | 중복 2024타경4644, |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 매각기일 | 2025.03.19(수) 10:00 |
| 토지면적 | 25.69㎡ (7.77 평) |
| 건물면적 | 40.32㎡ (12.20 평) |
| 채무/소유자 | 이OO / 이OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
기일내역
| 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (접수일) 2024-06-11 | 경매접수 | ||
| 2024-06-13 | 경매개시결정 | ||
| 2024-09-04 | 배당요구종기일 | ||
| 2025-02-12 | 100% | 472,000,000 |
유찰 |
| 2025-03-19 | 80% | 377,600,000 |
매각 |
| 낙찰가 451,000,007 (96%) | |||
감정평가현황 
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
|
대지권 |
신사동 634-7 | 346 분의 25.693 | 25.693 ㎡ (7.77평) |
|
|
건물 |
신사동 634-7 | 1층 101호 | 40.32 ㎡ (12.20평) |
등기부등본 요약(건물)
| 접수일자 | 등기목적/권리자 | 권리금액 | 기준 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
이OO
|
소멸 | ||
| 2 | 2007년12월10일 |
근저당권
(OOOO
|
66,000,000 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년7월9일 |
전세권
신OO
|
230,000,000 | 소멸 |
| 4 | 2021년1월6일 |
근저당권
(OOOO
|
120,000,000 | 소멸 |
| 5 | 2024년1월15일 |
가압류
신OOOO
|
11,468,662 | 소멸 |
| 6 | 2024년4월9일 |
가압류
(OOOO
|
63,646,792 | 소멸 |
| 7 | 2024년5월3일 |
임차권설정
신OO
|
230,000,000 | 소멸 |
| 8 | 2024년6월13일 |
임의경매
(OOOO
|
소멸 | |
| 9 | 2024년9월12일 |
임의경매
유OOOO
|
소멸 |
임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 신OO | 전부 |
230,000,000 |
X |
| 2019.7.9 2019.7.9 |
2024.07.11 |
주의사항 (최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
|
인근낙찰통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 3 | 554100000 536826667 |
1 |
| 6개월 | 8 | 517662500 477917360 |
1.1 |
| 12개월 | 25 | 378332000 332006040 |
2 |
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