1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역[2,5호선 까
치산역]이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물(LK드림빌 B동)내
제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019.03.14)
외벽: 벽돌타일 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 마감 등.
4)이용상태
본건은 공부상 "도시형생활(다세대)주택"으로 기재되어있음.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 남동측 하향 완경사지를 대체로 평탄하게 부지 조성한 "가장형"의 토지로서,
현황 "도시형생활주택(다세대)" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시
설법>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.