1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 두원면 운대리 소재 "상대마을" 북동측 및 남동측 인근에 위치하며,
주위는 농가주택 및 농경지, 일부 축사부지 등으로 형성되어 있는 마을주변 경지정리지대로
서, 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난
함.
3)형태 및 이용상태
본건 일련번호(9),(10)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 및 세장형 평지로서,
답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 일련번호(9)는 동측으로 노폭 약 2-3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
본건 일련번호(10)은 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 2-3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설
되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(9)는 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-26)<농지법>임.
일련번호(10)은 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까
지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-26)<농지
법>, 하천구역(2022-06-09)(두원천)<하천법>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 소재 ‘고흥산업과학고등학교’남서측 인근(타운하우
스지뜨2차 1동 1층 101호 외) 및 순천시 조례동 소재 ‘순천법원’ 남서측 인근에(타운하우
스지뜨 2동 5층 2503호) 각각 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으
로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반
적인 교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
일련번호(1-가)-(8-아) : 철근콘크리트구조 기와지붕 4층 건물 중
제1동 제1층 제101호 외 7개호로서,
외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 라임스톤, 스타코플렉스마감 등,
내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등,
바닥 : 마루 및 타일마감 등,
창호 : 하이새시이중창임.

일련번호(11-자) : 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 제2동 제5층 제2503호로서,
외벽 : 샌드스톤 및 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등,
창호 : 새시이중창임.
4)이용상태
일련번호(1-가)-(8-아)는 다세대주택으로 이용중임.
일련번호(11-자)는 단지형연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
일련번호(1-가)-(8-아),(11-자)는 난방설비 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 화재탐지
경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
일련번호(1-가)-(8-아) 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 평탄한 3필 일단의
부정형 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
일련번호(11-자) 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 평탄한 5필 일단의 유사
사리형 토지로서, 단지형연립주택부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
일련번호(1-가)-(8-아)는 북측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호(11-자)는 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 10m, 6-7m 정도의 아스팔트 포장도로와
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 전라남도 고흥군 고흥읍 등암리
토지 일련번호(1): 생산녹지지역, 가축사육제한구역 (200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양
,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
토지 일련번호(2),(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,
산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

- 전라남도 순천시 조례동
토지 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접
합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
중점경관관리구역임.
토지 일련번호(2)-(4): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주
거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
토지 일련번호(5) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거지
역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.