1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위
는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 및 학교 등이 소재하는 지역임.


2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 신도림역(1,2호선), 구로
역(1호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1/지상14층건 중 제8층 제804호로서
(사용승인일:2021.01.22),

외벽 : 석재붙임 등,
내벽 : - 등,
창호 : 샷시창 등임.


4)이용상태
오피스텔로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 주차시설, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임.



7)인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.



8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-
27), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대
공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관
할), 과밀억제권역임.


9)공부와의 차이
-.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.