1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(3)은 경상북도 경산시 백천동 소재 "문명고등학교" 북서측 인근에 위치하며
주변일대는 공동주택, 중소규모공장 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시 됨.
2)교통상황
본건 기호(1)-(3)까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "제조업소용
건부지등" 상태임.
기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "도로등" 상태임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "도로등" 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1): 북동측으로 약 7-8미터 내외, 동측 및 남측으로 약 3미터내외 포장도로와 접함.
기호(2): 동측으로 약 3미터내외(본건 토지포함) 포장도로와 접함.
기호(3): 남측으로 약 2-3미터내외(본건 토지포함) 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(53(국))(접합) 가축
사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.
7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)
(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시
제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2021-03-31)(라온스포츠문화중학교, 경북경산교육지원청고시제2021-2호(2021.
3.31.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-31)((가칭)라온
스포츠문화중학교, 경상북도경산교육지원청고시제2022-2호(2022.3.31.))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문명고등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>임.
기호(2): 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택
(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시
제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)(라온스포츠문화중학교,
경북경산교육지원청고시제2021-2호(2021.3.31.))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2022-03-31)((가칭)라온스포츠문화중학교, 경상북도경산교육지원청
고시제2022-2호(2022.3.31.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문명
고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호(3): 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택
(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시
제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)(라온스포츠문화중학교,
경북경산교육지원청고시제2021-2호(2021.3.31.))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2022-03-31)((가칭)라온스포츠문화중학교, 경상북도경산교육지원청
고시제2022-2호(2022.3.31.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문명
고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.


7)공부와의 차이
기호(2)(3)토지는 귀제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 대부분 "도로등"으로 이용중인
것으로 현장조사 되며, 그 경계의 위치와 면적등은 측량을 요하는 바, 참고 하시기 바랍
니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
1)건물의 구조
기호(가): 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서,
·외 벽 : 화강석붙임, 징크판넬 및 몰탈위 페인팅등 마감,
·내 벽 : 벽지, 타일등 마감,
·바 닥 : 칼라하드너등 마감.
·창 호 : 샷시등 마감임.
2)이용상태
기호(가): 1층: 창고등
2층: 제조업소(창고등)
3층: 제조업소(사무실등)임.
3)설비내역
기호(가): 위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 화물승강기, 화재감지기등 되어있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.