1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "대구유가초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "대구테크노폴리스반도유보라아이비파크" 제108동 제4층 제403호로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근의 시내버스 승강장이 있으며 간선도로 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 중 제4층 제403호 단위세대로서,

<사용승인일자 : 2016.03.14>

- 외벽 : 대리석 등 붙임, 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등.
- 천정 : 벽지마감 등.
- 창호 : 이중샷시창호 등임.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남측, 동측으로 왕복6-7차선, 서측으로 왕복3-4차선 포장도로, 북측으로 보행자 전용도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청
확인), 대로1류(폭 35m-40m)(2013-12-20)(접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로
1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-
09-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(유가중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2017-02-23)(유가중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의
육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.