1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구와룡초등학교 "남동측 인근에 위치하는 "한
신메디타워 5층 501호" 단위 구분상가로서, 주변은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 관
공서 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 인근 간선도로 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 구
분상가로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층건 중 5층 501호 단위구분상가로서,
- 외벽 : 화강석 및 외장타일 등
- 내벽 : 몰탈위페인팅, 내부 인테리어 등
- 바닥 : 타일 등
- 창호 : 페어그라스 창호임.
4)이용상태
본건은 근린생활시설(헬스클럽)로 이용중임.
5)설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서 건(근린생활시설 및 부속시설)
부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 30M, 동측으로 폭 약 20M 정도의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(일반상업용지), 도로
(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임.
9)공부와의 차이
본건 구분건물의 공부상 용도는 "의원"이나 현황 "헬스클럽"임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.