1)위치 및 주위환경
본건은 강원도 속초시 조양동 소재 "대광 로제비앙아파트 102동 14층 1402호"로서, 주변은
속초시립도서관, 조양동 선사유적지, 아파트단지(조양주공 1-3단지, 조양양우내안애 등), 근
린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등
을 감안한 대중교통 사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 1402호로서 건축물대장상 2009.12.18.
자로 사용승인된 아파트임.
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등
내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등
바 닥 : 타일마감 등
천 장 : 벽지마감 등
창 호 : 샤시이중창 구조임.
4)이용상태
아파트 단위세대로 이용중임(건축물대장 현황도 상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 베란다 등).
5)설비내역
위생설비 및 가스보일러에 의한 바닥난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 완경사를 평탄하게 조성한 토지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트단지 동측, 서측, 북측으로 도로와 접하고 있으며 동측에 정문, 서측으로 후문이 소재
하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제3종일반주거지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 제1종지구단위계획구
역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-03-29)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재
보호법 제13조)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>


기호2: 제3종일반주거지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 제1종지구단위계획구
역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동
유적 문화재보호법 제13조)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.