1)위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "수성구보건소" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "주상용" 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건 동측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참고.
2) 기 타 : 없음.
1)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,
(사용승인일 : 2016.08.29)
외 벽 : 징크판넬 및 스톤코트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 깔기 등 마감.
바 닥 : 바닥내장재 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등임.
2)이용상태
가) 다가구주택 및 근린생활시설
1층 : 근린생활시설.
1-4층 : 다가구주택, 계단실.

3)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠-㉣)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.