1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "한림대학교 한강성심병원" 북측 인근에 위치
하며, 주변은 남측으로 대학병원, 서측으로 대단위 아파트단지가 소재하며, 인근으로 다세대
주택, 오피스텔 및 로변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는지역으로 제반환경 보
통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 남서측으로 영등포시장역(5호선) 및 인근에 시내버스정류장이
소재하여 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 11층 1103호로서,
사용승인일(2020.05.21)

외벽: 석재붙임 마감.
창호: 하이샷시창호임.
4)이용상태
다세대주택(방2, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관 등)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지기, 기계식주차설비 및 온수설비 등
이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 정방형 평지의 토지로서, 업무시설(다세대주택. 오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑
등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(
세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기부상 주택임차권설정 되어 있으며, 임대관계 미상임.