| 감정가 | 2,740,000,000 원 |
|---|---|
| 최저가 | (100%) 2,740,000,000 원 |
| 보증금 | (10%) 274,000,000 원 |
| 청구액 | 1,532,207,900 원 |
| 사건번호 | 2025타경101979 |
|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 매각기일 | 2025.07.22(화) 10:00 |
| 토지면적 | 39.39㎡ (11.92 평) |
| 건물면적 | 168.65㎡ (51.02 평) |
| 채무/소유자 | 조OO / 조OO |
| 채권자 | 강OOOOOOOO |
기일내역
| 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (접수일) 2025-01-24 | 경매접수 | ||
| 2025-01-31 | 경매개시결정 | ||
| 2025-04-28 | 배당요구종기일 | ||
| 2025-07-22 | 100% | 2,740,000,000 |
변경 |
감정평가현황 
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
|
대지권 |
도곡동 168 | 8483.9분의 39.39 | 39.39 ㎡ (11.92평) |
|
|
건물 |
도곡동 168 | 23층2302호 철골철근콘크리트조 | 168.65 ㎡ (51.02평) |
국토부실거래가 서울특별시 강남구 도곡동
등기부등본 요약(건물)
| 접수일자 | 등기목적/권리자 | 권리금액 | 기준 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년6월15일 |
소유권
조OO
|
소멸 | |
| 2 | 2010년1월14일 |
전세권
(OOOO
|
200,000,000 | 인수 |
| 3 | 2020년1월16일 |
전세권변경
|
230,000,000 | 인수 |
| 4 | 2021년1월11일 |
근저당권
강OOOO
|
1,788,000,000 | 소멸기준 |
| 5 | 2022년9월27일 |
근저당권
(OOOO
|
70,000,000 | 소멸 |
| 6 | 2023년4월25일 |
근저당권
강OOOO
|
240,000,000 | 소멸 |
| 7 | 2024년2월14일 |
근저당권
강OOOO
|
72,000,000 | 소멸 |
| 8 | 2025년2월3일 |
임의경매
강OOOO
|
소멸 | |
| 9 | 2025년4월4일 |
가압류
서OOOO
|
18,750,020 | 소멸 |
| 10 | 2025년4월15일 |
압류
강OOOO
|
소멸 | |
| 11 | 2025년6월10일 |
압류
국
|
소멸 |
임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOOOOO | 건물의전부 |
230,000,000 |
|
| ~2022.12.31. |
주의사항 (최선순위 설정일: 2021.1.11.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 3번 전세권설정등기 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다
|
인근낙찰통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 8건 | 397,375,000원 343,622,250원 |
1.9회 |
| 6개월 | 20건 | 333,400,000원 290,680,400원 |
1.4회 |
| 12개월 | 32건 | 468,937,500원 400,742,565원 |
1.5회 |
