1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 을지로 소재 "동대문역사문화공원역(지하철 2,4,5호선)" 북서측에 인접하여 위치하며, 주위는 대형쇼핑몰, 도소매상가 등이 밀집한 지역으로서, 동측 도로 건너편으로 "동대문역사문화공원"이 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 동대문역사문화공원역(지하철 2,4,5호선)이 인접하고 인근 노선에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건물 중 제4층 제에프4004호로서,
(사용승인일: 2008.08.28)
외 벽 : 복합판넬마감 등
내 벽 : -.
창 호 : 페어글라스 이중창임.

4) 이용상태=본건은 용도가 판매시설이나, 본건을 포함한 4층 전체가 영업을 하지않고 폐쇄상태로서 본건 또한 현재 공실 및 폐쇄 상태인 것으로 본건물 12층에 소재한 굿모닝시티쇼핑롤 관리단을 통해 탐문되었음.

5) 설비내역=상하수도설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 상업용(판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설 등) 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 58미터의 장춘단로, 남측으로 노폭 약 24미터의 을지로, 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=-

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.