1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 조치원읍 원리 소재 "조치원역" 동측 인근에 위치하는 상업용 토지로서, 주변으로는 숙박시설, 유흥주점, 일반음식점, 중·소형의 점포 등이 밀집되어 있는 일반상업지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주정차가 용이하고 인근 노변에 시내버스 정류장이 소재하며 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 무난함.

3) 형태 및 이용상태=대체로 장방형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 지상에 상업용(숙박시설) 건물이 소재함.

4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 8M의 포장된 도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>

6) 제시목록 외의 물건=별첨 지적 및 건물개황도 참조

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=▶ 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상7층 건물로서,

외벽 : 칼라아크릴판 치장, 알미늄 칼라패널 치장 등 마감
내벽 : 몰탈 위 페인트, 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감
바닥 : 화강석, 아스타일, 하드너, 타일, 판넬 등 마감
창호 : 페어글래스 및 새시 창호

2) 이용상태=기호(2) 1층 : 주차장, 안내실 등
2층 : 현 "공사중"(사진 참조)
3층-6층 : 모텔 객실(뮤즈모텔)
7층 : 휴게실, 관리실, 계단실 등
지하1층 : 주차타워, 유흥주점(기준시점 현재, 폐문상태)
지하2층 : 주차장, 기계실, 전기실 등

3) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 화재탐지설비), 심야전기
보일러 및 온수설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이=① 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 본건 건물(2) 1층 일부는 소매점으로 등재되어 있
으나 현황은 주차장으로 이용중임.

② 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 본건 건물(2) 2층은 게임제공업소로 등재되어 있
으나, 기준시점 현재는 "공사중"임.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 미상임